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2万余套房进入春交会 半数房源总价在50万以下

08-05-26 14:54:05 来源:

 记者从主办方获悉,截至目前,本届交易会参展单位共计72 家,楼盘76 个。其中武汉主城区楼盘有62个。另有省内黄冈、鄂州、孝感、潜江4 城市的5 个楼盘,国内山东2 楼盘,江西1 楼盘参加。
  展会大盘名盘新盘云集,如武重、碧桂园、沿海赛洛城(查看地图)、领袖城等一批建筑面积100 万方以上大盘、新盘如万科、城开、新长江、百步亭、现代城建和耀江·神马等盘相继入驻。


  中档楼盘占8成


  本届春交会总房源2.5 万余套房源(含二手房),其中商品房1.5 万余套,二手房约1 万套。

  从参展楼盘价位来看,高中低档楼盘的供应结构比例约为1:8:1。其中,3000 元/㎡以下的楼盘8 个,3000 - 4000 元/㎡ 的楼盘7 个,4000 - 5500 元/㎡左右楼盘47 个,5500 元/㎡以上的楼盘14 个。

  从参展房源套数来看,总房源2.5 万余套房源(含二手房)。中低价位和中小户型房源占总供应量的50%。三镇2600-5500 元/平米中低价位楼盘,如金银湖片沿海·赛洛城、耀江.丽景湾、银湖翡翠(查看地图)、顺驰柏林、银湖水印桃源(查看地图)、升华现代城(查看地图)、翠堤春晓(查看地图)、盘龙城片名流·人和天地、城开·天玺花园、日月山水(查看地图)、鼎鑫·摩卡小镇、哥特帝景(查看地图)、阳逻片东城明珠(查看地图)、天琴湾(查看地图)等悉数参展,提供中低价位和中小户型房源7000 多套。

  从房型结构来看,连同中介机构顺驰置业、华明达、百居易、联合不动产、21世纪不动产等提供的上万套二手房(含次新房),90平方米以下的房源已经占总供应量的50%左右。


  28个楼盘房交会上优惠促销


  据统计,本届春交会上有28 个楼盘优惠促销。这些楼盘中优惠最大的达“所售房总价减8 万元”。

  除减抵购房款外,部分楼盘还有购房“礼包”,如升华现代城减免一年的物业管理费新长江香榭琴台(查看地图)赠送5-8 平米的入户花园;摩卡小镇抽奖送汽车,部分两房的户型送露台等。


  精装修和旅游地产“热闹”登台


  本次展会,精装修成品房和旅游地产的供应比例,显著增加。如沌口湘隆时代大公馆、绿野名人居(查看地图)和盘龙城领袖城等都是精装修房。绿野名人居更是集18 洞高尔夫球场、温泉和精装修房于一身的地产项目,售价6500 元/平米。

  同时,江西庐山温泉项目和山东银滩度假项目等异地旅游地产也再度登临武汉推售。


  主题活动精彩纷呈


  本届春交会特邀省房改研究会副会长曾繁杰主讲“房地产市场形势分析”高峰论坛。房交会第2 天,易宪容在会议中心谈房产理财。另外相关媒体和相关网站也组织了各种丰富的论坛和互动活动。


  ◇一家之言


  三成楼盘忙促销 地产商异口同声称


  春交会后楼市有望回暖


  宏观调控重磅出击,市场观望气氛浓厚,2008 年开发商的好日子似乎被喊了暂停。今年武汉房价结束了去年狂飙的态势,步入平稳期,多处楼盘打折销售。开发商心态如何?记者走访了参展今年春交会的多个开发商,发现有人希望低价入市迅速提高成交量,有人自信好房子就该卖个好价钱,也有人在迎合市场和高额利润之间的左右平衡。但都有一个共同的基调:房市前景很乐观!


  优惠促销淡季双赢


  据悉,本届春交会上将有23 个楼盘有购房优惠,占总数的近三成,优惠层面和幅度历年少见。


  对春交会大面积优惠促销有何看法?接受调查的开发商,几乎众口一词:优惠是好事,给了消费者更多更经济的选择。


  “消费者持币观望也并非死扛,而是表达了对市场的期望,如果我们的房价一步到位调整到消费者的期望值,楼市出现回暖,甚至常态性火热,还

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