化肥一样噌噌的往上涨，本来房价基数就挺大了，再加上涨辐如此之大，连我这个做房地产行业的人都觉着疯狂的暴利让市场上的购房者失去了安全感和归属感，自己也下不了决心，生怕在那个时间买房吃亏，一旦楼市跨下来蒙受太多的经济损失”。
“到了去年底，不断出台的调控政策对过热楼市当头泼了几盆冷水，无论是狂热的投资者还是真正有需求的购房者都渐渐对楼市失去了信心。”何小姐在今年又数次产生买房的想法，也曾认为开始冷却的楼市对于购房者而言是个好时机，但面对着市场环境，她又退却了。
促销逐步建立消费信心
往年到了三、四月，冬眠的武汉楼市总会苏醒过来，市场成交也会渐渐多起来，迎来一年的第一个成交高峰期，可2008 年的春天有些不一般，武汉楼市仍旧持续了“寒冷”的态势。据武汉市房地产信息网数据显示，2008 年四月武汉商品房日成交量还不到去年的一半。迫于资金链压力，开发商终于坐不住了，全市400 余个在售楼盘开展了各式各样的促销活动，更有甚者直接将楼盘挂到原价八折出售。
越来越多的购房者无法抵御来自开发商推出的“ 糖衣炮弹”，那些原本打算观望的购房者渐渐放弃了坚定的不买房立场。“五一黄金周”在今年被缩短成三天短假，使得武汉大多数市民放弃了已有的旅行计划，开发商们也看到了这个大好商机，纷纷在以前的促销活动基础之上增加更多的让利行为，“ 折上折，再减现”等等字眼大量涌入急需购房的消费者眼中。
噱头？还是让利？春交会现原形
面对着琳琅满目的打折行为，何小姐等“观望派”又一次在“买”与“不买”之间徘徊。“以前曾跟开发商做过太多的优惠方案，但多数都是务虚，某些促销行为对于购房者而言只存在成本转嫁的做法，而并不是真正意义上的让利促销，我担心这一波打折行情也是开发商在作秀。”面对着逐利心态的开发商突然放出的大优惠，身为业内人士的何小姐放不下心来，“一次性优惠幅度这么大，难道是房屋质量有问题，或者是拿出一批本身就不太好卖的房源来制造噱头？”面对着众多的打折诱惑，何小姐对市场行为还是将信将疑。
“我准备去好好逛逛今年的春交会，是开发商的噱头还是真心在为购房者打造良性市场环境，根据这几年做房地产业的工作经验可以轻松分辨出来，集中展示让辨别真假变得非常简单，同时，这也是购房者考验开发商诚信的一个机会。”何小姐对今年的春交会抱有很大的期望，毕竟希望等到房价大跌后再购买不是一个理性的购房态度，平稳有升应该是所有购房者的心愿”。
“希望开发商不要让人失望。”何小姐说。